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洱源县2019年渔潭会物资交流会经营权公开招租项目

发布日期:2019-08-24 12:29:11    阅读次数:
  大理建设工程招标有限公司受洱源县商务局的委托,对洱源县2019年渔潭会物资交流会经营权进行公开招租。现将有关事项公告如下:
  
  一、公开招租起始价:
  
  会场范围:总面积约5.9万平方米,详见附件卫星定位图。竞租底价为70万元。
  
  二、竞租人条件
  
  竞租方必须是在中国境内注册的企业,具有有效的营业执照,经营范围包含“市场经营服务”或“市场管理服务”或“商品展示展销展览”或“展览服务”的企业(不含分支机构),企业资信状况良好,无不良行为记录,具有一次性付清全部竞租款和风险抵押金的能力。
  
  三、报名
  
  1.报名时间:2019年8月26日至2019年8月30日上午8:00至11:00,下午14:00至17:00止(法定公休、节假日除外)。
  
  2.报名地点:洱源县公共资源交易中心(洱源县建设小区灵应路4号)。
  
  3. 报名时需携带以下资料,未按要求提交资料的不予以接收报名:①授权委托书原件(委托代理人报名的需提供);②报名人居民身份证原件及加盖企业公章的复印件一份;③企业营业执照原件及加盖企业公章的复印件一份;④竞租人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录(对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,拒绝其参与本次竞租活动)截图加盖公章一份;⑤银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份;⑥银行出具的违约保证金的缴纳凭证原件及复印件一份。
  
  4.特别说明:①不接受电话报名。
  
  ②保证金以专项账户实际到账时间为准,凡未按规定递交竞租保证金、违约保证金的将被视为无效。
  
  四、竞租人报名时需缴纳的保证金
  
  1.竞租保证金:需交纳竞租保证金:¥14000.00元(大写:壹万肆仟元整)。
  
  竞租保证金以转账方式支付(须从竞租人公司基本账户转至洱源县公共资源交易中心保证金专户),且在2019年8月30日下午16:00时前打入洱源县公共资源交易中心保证金专户(以实际到账为准)。
  
  竞租保证金账户:洱源县政务服务管理局;
  
  帐  号:210370319710011;
  
  开户银行:大理洱源长江村镇银行股份有限公司(联系电话:0872-5128596);
  
  交易中心联系电话:0872-5329638
  
  2.违约保证金:报名时,要按照竞租底价一次性交给招租方70万元人民币作为违约保证金,方取得竞租资格,竞租方取得经营权且公示期满后,违约保证金自动转为租金。
  
  特别说明:竞得方必须在公示期满后1天内将租金余额(租金余额=竞得价-违约保证金)、经营期风险抵押金20万元人民币(用于竞得方不按要求经营导致的应承担的一切经济责任及必须由招租方出面解决产生的费用,招租方有权在风险抵押金中扣除)打入指定的账户;如未在公示期满后1天内一次性将竞租款及经营风险抵押金打入指定账户,将视为竞得方自动放弃经营资格,属违约行为,招租方将在竞得方缴纳的违约保证金中扣除30%作为处罚(剩余部分招租方将在3个工作日内无息退还),且其经营权自动转让给竞价第二的竞租方,如竞价第二的竞租方放弃,经营权自动转让给竞价第三的竞租方,以此类推;未竞得经营权的竞租方,招租方于招租次日起3个工作日内无息退还违约保证金。
  
  缴纳账户:洱源县市场经营服务中心
  
  帐  号:5300001415027012
  
  开户银行:云南洱源农村商业银行股份有限公司
  
  联系电话:0872-5124650
  
  五.竞租信封提交地点及截止时间:
  
  提交地点:洱源县公共资源交易中心开标厅。
  
  递交时间:2019年9月2日8:00~9:00。
  
  截止时间:2019年9月2日9:00;在截止时间后提交的视为无效。
  
  六.公开竞租时间:2019年9月2日9:00。
  
  公开招租地点:洱源县公共资源交易中心开标大厅。
  
  七、其他事项
  
  1.经营期限:2019年渔潭会物资交流会,会期从2019年9月13日开始,到2019年9月19日结束。
  
  2.洱源县2019年渔潭会物资交流会按现状进行招租,竞租人应在参加竞租前进行实地考察。
  
  3.在租赁期内,承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定,守法经营,按章纳税;须遵守租赁合同的全部约定,全面履行承租人义务,按时足额缴纳租金、经营期风险抵押金、水电费及各种税费。
  
  4.竞租结束后,由招租人与竞得人现场签署《招租成交确认书》,竞得人的保证金在公示期结束,签订完合同后三个工作日内无息退还,未竞得人的竞租保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。
  
  5.公开招租方式:本次公开招租采用明标暗投招租方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《洱源县2019年渔潭会物资交流会经营权公开招租项目报价表》(报价须大于或等于起始价才能视为有效报价),将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封,竞租人在信封签字并加盖企业公章进行密封,未按要求封装的不予以接收。在公开竞租递交截止时间前必须向洱源县公证处的工作人员提交以下证件,否则其竞租信封不予以接收:①按要求封装好的信封;②授权委托书原件(若委托代理人出席的需提供);③参会人本人居民身份证原件;④企业营业执照原件。竞租开始后由现场公证人员依次拆封所有竞租人的竞价信封,由主持人按公证人员的拆封顺序现场宣读竞租人的竞价,经现场公证人员公证有效后,最高竞价者竞得洱源县2019年渔潭会物资交流会经营权。如出现最高报价相同时,最高报价者进行第二轮现场报价,第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同,依此类推。
  
  6.若参加竞租的竞租人少于3家(不包含3家)时,则该公开招租失败。
  
  八、经营要求
  
  竞得方要按以下要求认真履行经营职责。
  
  (一)消防方面
  
  1.会场内消防车道设有影响通行和作业障碍物的必须清除,会场内必须保持消防车道畅通,确保消防车道净宽和净高不小于4米,消防车回车场地不被占用,并设有“严禁占用”等标志。
  
  2.会场内商铺违规采用易燃可燃材料装修装饰的,必须拆除或者更换为不燃或者难燃材料。
  
  3.商铺内电气线路穿越或者敷设在易燃可燃装修装饰材料中的,必须采取穿PVC阻燃管和金属分线盒保护等防火措施;开关、插座等电器配件周围必须采取不燃隔热材料进行防火隔离,严禁在商铺内使用明火。
  
  4.会场内电动自行车必须统一停放,电动车停放点周围有易燃可燃物的,必须及时清理,确保安全距离;电动车采取“飞线”、入棚等方式违规充电的,必须及时纠正,加强教育警示。
  
  5.商铺内必须按照每铺2具3KG干粉灭火器的标准配置灭火器。
  
  6.必须安排专人开展防火检查巡查,及时发现火灾隐患并妥善处置;每日必须每二小时开展防火巡查同时加强夜间巡查。
  
  7.要加强巡查人员消防安全培训工作,开展示范性检查,制定灭火和应急疏散预案并组织演练,确保突发情况下及时扑救初起火灾,疏散在场群众及经营者。
  
  8.要到县消防救援大队申请大型群众活动举办前消防安全检查,经县消防救援大队检查合格后方可举办。
  
  (二)其他方面
  
  1.负责搭建、拆除货棚、摊位,会场大门以及会场的装饰工作,按照图纸留出消防通道,严禁挪用、围、堵、圈、占消防通道、消防器材、通行道路等基础设施。
  
  2.要依法经营,严禁会场出现假冒伪劣商品,以及短斤缺两、坑蒙拐骗、欺行霸市、涉黄涉赌等违法行为,确保会期各种经营行为依法、安全、诚信、文明。
  
  3.竞得方是安全生产的第一责任,要把安全作为压倒一切的首要任务来抓,确保会期食品安全、用火用电安全、人身安全、交通安全,按照要求抓实防火防盗、防恐防暴,防食物中毒、防自然灾害等工作。
  
  4.必须严格按照洱海保护治理要求,严禁污水直排、垃圾乱丢乱放,垃圾必须每天清运至指定地点,且水电路、卫生、安保、水沟开挖等均由竞得方负责,确保会场水电供应充足、环境干净整洁、安保措施有力、道路通道畅通无阻。
  
  5. 转让货棚、摊位的使用权时,不得哄抬货棚价格,扰乱市场秩序,转让价格不得明显高于市场价格。
  
  6.要无条件接受洱源县商务局和相关政府部门的督促指导,不折不扣贯彻执行相关要求,配合做好相关工作。
  
  7.要成立矛盾纠纷调解机构,有效化解各种矛盾纠纷。
  
  8.凡招租外国人在会期进行经商经营活动的,外国人需持边境通行证和劳动就业许可证,如不按规定执行,责任由竞得方承担。
  
  9.渔潭会前期筹备工作、以及会期开始至整个经营活动结束的过程中产生的一切费用,均由竞得方负责。
  
  10.会期结束后,必须把会场恢复原貌交还给招租方,严禁在会场上建设、安装永久性建筑和设施,严禁任何形式买卖、转让会场所有权,严禁破坏公共基础设施;严禁会期过后经营方插手、干预沙坝市场日常经营行为,如存在以上行为,招租方将严肃追究其法律责任。
  
  11.若按要求经营,且在整个经营期间未发生任何事故或不需要招租方介入解决的,待经营活动结束后,招租方在3个工作日内无息归还风险抵押金。
  
  (三)监督与处罚
  
  1.招租方是监督管理的主体,招租方将联合职能部门进行全面的监督管理,定时不定时巡查竞得方贯彻执行相关要求情况。
  
  2.经营期间若发生任何安全生产事故及其他一切意外事故,均由竞得方负责;水电保障不力,会期环境卫生差,消防、道路等公共基础设施被挪用、圈占,经督促后依然得不到有效整改,须由招租方解决、且产生费用的,招租方将在经营风险抵押金中予以扣除,超出部分由竞得方负责;竞得方若存在转让货棚、摊位的面积不足、价格过高情况,招租方一旦发现,视情况予以罚款,并在安全保证金中予以扣除,超出部分由竞得方负责。监督举报电话:0872-5124650
  
  九、发布公告的媒介
  
  本次公开招租公告在云南省公共资源交易电子服务系统、大理公共资源交易电子服务系统、大理建设工程招标网(www.dljszb.com)、中国采购与招标网和洱源县人民政府门户网上同时发布。
  
  十、联系方式
  
  委托方:洱源县商务局
  
  联系人:杨先生     联系电话:15925162654
  
  洱源县公共资源交易中心
  
  联系人:杜女士   联系电话:0872-5329633
  
  受托方:大理建设工程招标有限公司
  
  联系人:段女士   联系电话:0872-5122703
  
  2019年8月22日室
  
  邮政编码:671000
  
  本项目负责人:陈琳
  
  本项目经办人:王文雄
  
  联系电话/传真:0872-2368189    2368190(传真)
  
  十八、公告期限:
  
  公告期限从2019年8月26日起至2019年8月28日止,共三个工作日(法定节假日除外)。
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